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 主题:关于农村一户一宅的建议     发布于:2018/7/4 13:17:12 倒序浏览

大汉江山
翰林(18级)
注册时间: 2013-10-19
只看楼主      楼 主

最近上头下达各级政府的任务是一户一宅,为了完成上面政府的任务,今年肯定要拆好多的房屋,本人有个建议:

 1,好的房子不要拆除能住人的能用的全部归村一级集体所有,村里可以出租或者出卖,增加集体收入。

2,偏远农村一定要保留几栋房子归集体所有,让农户管理山场田地有地方做饭休息。

3,好的房子拆了实在太可惜了浪费国家财产,农村房子拆了只不过多了一块不能种植东西的一块空坪。

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skszx
探花(15级)
注册时间: 2007-10-24
更新于: 2018/7/4 13:31:32  只看此作者     2 楼
这下子村干部又头大了。。一边是父老相亲,一边是上头压力。。。。。。
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夕阳如血
青袍举人(9级)
注册时间: 2017-3-29
更新于: 2018/7/4 15:52:37  只看此作者     3 楼
还记得以前抓超生吗,谁管你乡不乡亲
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宁静淡泊
隐士(21级)
注册时间: 2008-12-23
更新于: 2018/7/4 15:53:21  只看此作者     4 楼
楼主建议不错,支持!
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Chris璩
青衣童生(3级)
注册时间: 2014-7-6
更新于: 2018/7/4 16:01:32  只看此作者     5 楼
不现实的  这么做做不到公平,会加深社会矛盾。
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大汉江山
翰林(18级)
注册时间: 2013-10-19
更新于: 2018/7/4 17:10:14  只看楼主     6 楼
要拆的房子无偿归村里所有,谁都愿意归公而不愿意拆掉,拆了是浪费人民的财产。
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羊入狼藉
白衣秀才(5级)
注册时间: 2013-8-20
更新于: 2018/7/4 17:29:42  只看此作者     7 楼
楼主!快跑回农村老家看看,你家的违章建房现在已正拆着呢?
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大汉江山
翰林(18级)
注册时间: 2013-10-19
更新于: 2018/7/4 18:27:30  只看楼主     8 楼
7楼我家老房子在十年前就拆了,谢谢你的关心。
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羊入狼藉
白衣秀才(5级)
注册时间: 2013-8-20
更新于: 2018/7/5 9:03:51  只看此作者     9 楼
“大汉江山”难怪!原来楼主是违章建房的领头羊,难怪对违建套路这么熟悉,原来十年前你就提前进入了“共产主义”了…
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江山小哥
预科进士(11级)
注册时间: 2017-7-27
更新于: 2018/7/5 15:41:06  只看此作者     10 楼

楼主,我对你的意见不做对错表态。我先跟你说说,为什么上头,或者说浙江省,要大力实施三改一拆,旧城改造以及农村旧房拆除。

江山是山多地少的县市,近年来,我们大力推进工业振兴战略,新建了江东开发区、山海协作园和中部工业园以及各乡镇众多的小散型工业园区。大面积的工业园区涉及到一个核心问题——土地指标。几年前,我就听到市委市政府在开会时的一句话:随着工业园区的大力推进,江山未来20年的土地指标已经用完,要实现持续发展,必须腾出新的土地指标,以保证发展需要。

土地是一条高压线,土地红线不能突破。

于是,我们大力推进三岗开发,置换了一批土地指标,但这远远不够全市工业及其他用地的需求,因此,市委市政府想到了“到农房要土地”,通过拆除老房子,腾出一部分土地,一个村村能多出100亩,500个村那就是惊人的数据。

所以,为什么要大力推进一户一宅,从本质上讲,是土地置换的需要,是为了保障长期发展的需要,也是为了新农村建设的需要,可谓一举两得。但这其中,难免会损害一部分人利益,造成一部分不满。因此,从大局考虑,政府没错。从小农考虑,你的没错。我不发表更多的意见和建议。这是大政策,不仅仅江山,也是衢州,更是浙江省的命令,乃至很快推广到全国。

 

房子并不值钱,值钱的是土地,更准确的说是未来农村土地的价值。

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heql
白衣童生(2级)
注册时间: 2018-4-11
更新于: 2018/7/6 7:34:16  只看此作者     11 楼
土地值不值钱,也要看地段的
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龙魂
白袍举人(8级)
注册时间: 2009-6-28
更新于: 2018/7/6 9:31:45  只看此作者     12 楼

关于这个问题,一户多宅要不要治理,答案是明确的,要铁腕执行。为什么要治?第一,腾出农村用地指标,保障村庄可持续发展;第二,集中整治,增加财政收入,腾出土地指标。大体上说是利国利民的好事,作为一个普通村民,我们也很支持。
但有一点保持疑问?城镇和乡村的发展都能留下自己的印记,当初的祠堂是宗族的印记,后来很多祠堂改为学校,那是父辈学习的印记,随着学校的撤并,城市化率的提高,渐渐的一代人对自然村的怀念已经模糊。对于有一批老房子,纳入民居保护的还好,但大多数是清朝之前的建筑百年古建,能以管控的模式保护好,而属于地方特色的夯土墙结构房屋呢?该拆的都拆了。

提一个不成熟的小想法。偏远山区撤并的自然村,能否保留一部分的质量较好的夯土墙结构房屋,特别是双溪口那边,整个乡都不能建房,留出一大批闲置房屋。几个优势:第一,村庄风景优美,远期的开发旅游资源丰富,近年主打的旅游人群大多以大型城市的中老年游客为主,见惯了钢筋混凝土和现代结构塑造的新型建筑的人群,对50年代至80年代的夯土墙房屋有亲切感,利于以后的混合开发,新增建筑的同时亦可带动老建筑的可持续利用;第二,所处地区较远,山地水田难于机械化生产,不宜整改为高标准农田;第三,多数为搬迁安置户应拆除的房屋,可由乡镇统一收储,作为储备资源,拆除无利用价值和危险性高的房屋,保留一批质量较好的房子,专人巡查其安全稳定性,防止自然倒塌,待时机利用;第四,建筑修缮新型材料,如钢筋网格、人字拼钢支架等目前看维修成本尚高,但正处于不断降低维修成本的研究阶段。

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skszx
探花(15级)
注册时间: 2007-10-24
更新于: 2018/7/6 13:14:15  只看此作者     13 楼
只要留有余地。。放心好了。。那个余地都是给有关系有钱的人准备的。。。不会为老百姓准备。。。。。我建议还是一刀切比较好。。。。那些胡言乱语的讲这个留一下,那个可以留一下,标准呢?指标呢?谁来定?????
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乌房山中学
预科进士(11级)
注册时间: 2016-5-6
更新于: 2018/7/6 13:23:21  只看此作者     14 楼
一户多宅”是什么个概念?有业内人士能解释一下吗?
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江山小哥
预科进士(11级)
注册时间: 2017-7-27
更新于: 2018/7/6 15:08:41  只看此作者     15 楼

农村也应该推广高楼。

可以让村庄变美。一人一户,占用土地,也不实用,简直是浪费。建四合院也不错,大家住一起更好。

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瑞脉
青袍举人(9级)
注册时间: 2011-4-26
更新于: 2018/7/6 20:14:47  只看此作者     16 楼
子女在城市工作,户口迁社区,农村的祖宅继承而来,老人去世后,一户一宅如何落实?
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大汉江山
翰林(18级)
注册时间: 2013-10-19
更新于: 2018/7/9 19:25:08  只看楼主     17 楼
把边远山区房子全部拆除不是增加土地而是造成山区所有土地全部抛荒,因为农民没有做饭休息的地方,怎么会去种田种地种山呢?
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蝉蜕
青袍举人(9级)
注册时间: 2005-7-26
更新于: 2018/7/10 9:35:50  只看此作者     18 楼
建议:一户多宅如果房子挺好的,可以折点价卖给破房子的贫困乡亲,然后拆了那破房子。
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江山小哥
预科进士(11级)
注册时间: 2017-7-27
更新于: 2018/7/10 15:10:41  只看此作者     19 楼

不合规的,没有历史保存价值的,影响整体区块规划的,应该一律拆除。

 

对于贫困相亲,各级可以采取建立免租房的方式,满足穷苦百姓住的需求。

 

从长远发展来讲,不拆根本不能发展。如果大陈村广场这里的钉子户,不愿意搬迁,死也不搬,那么就没有现在这么好的大陈村。

其他村落也一样,有条件的及早拆除,有些过分集中户数过多的地方,应该到其他区域规划出漂亮小区后,强制性对老区房子进行置换。

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夏天一把火
青袍举人(9级)
注册时间: 2008-6-13
更新于: 2018/7/10 15:54:40  只看此作者     20 楼
个人建议 把江山所有房子全部收回 按需分配 人均15平米即可 3室一厅的 可以隔一间出来 多住几户人 这样可以提高利用面积 老百姓也高兴 那些 大排屋 大别墅全部收回 把房子低价出租给穷苦人民 这样 可以达到共同富欲
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陆小凤
青衣童生(3级)
注册时间: 2016-8-27
更新于: 2018/7/11 10:25:08  只看此作者     21 楼
一户一宅这只是第一步,原宅基地建房子以后估计不可能让你建了,只能分配建房.政府想的很远啊
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