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 主题:对杭州未来城的看法     发布于:2020/9/7 16:59:53 倒序浏览

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白衣童生(2级)
注册时间: 2020-9-4
只看楼主      楼 主

大家都说未来科技城是中国的未来的“硅谷”,随着越来越多的独角兽公司和创新企业入驻。科技城这个之前并不起眼的地方,渐渐的成为了很多人心中的中心。科技城的发展趋势必然是一路高歌猛进的。随着大批人才的涌入,住宿必然成为一个很重要关键的问题。不管身在何方,住哪永远是人们首要考虑的问题。相较于年轻人来说,都喜欢住在舒适、美观的公寓里。而科技城附近的楼盘,比如富力中心、港郦中心都是非常好的公寓楼盘。配置最高端的双钥匙loft公寓,自带商业综合体,周边产业园超多、配套设施完善,人群比较庞大。总体也不贵。投资与自主都是不二之选。我相信会有非常非常多的年轻人都很愿意选择住一个令人舒适的心情愉悦的环境吧。在我个人看来,投资未来科技城的公寓是一个非常好的项目。人口的大量涌入注定了市场的繁荣。
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ftzy
锦衣童生(4级)
注册时间: 2019-12-9
更新于: 2020/9/7 18:49:59  只看此作者     2 楼
还有衢州智慧新城,谁告诉我智慧在哪里?对衢州不熟悉。
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tofu
白袍举人(8级)
注册时间: 2007-11-2
更新于: 2020/9/7 22:09:50  只看此作者     3 楼

未来科技城版块我不否认,不要说余杭区或者杭州市了,就是整个浙江省来说,无论人口经济还是房价商业配套等等增长率是最高的版块,没有之一。

但是你说的商业公寓,我不认可。一套六七十平米的酒店式公寓要200多万,就按富力中心来说,一套69平方的,总价230万。而这种公寓现在的租赁价格按照周边高端的比如欧美金融城来看一个月四五千元左右。一年顶多6万。商业公寓总共也才40年产权,贷款也只能贷10年,首付比例一半。你给我算算看投资回报在哪里?

在未来的房价暴涨吗?我告诉你商业公寓以后你想不亏本卖出就谢天谢地了,脱手有多难,难于上青天。除非你是大富翁,家里有很多产业,要配置多样化的资产。不然现在劝人家投资商业公寓或者商铺的都是不怎么地道的。

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2020年小康
锦衣童生(4级)
注册时间: 2017-10-30
更新于: 2020/9/8 9:18:01  只看此作者     4 楼
公寓是最差的投资品了,升值空间小交易税费高居住成本高,买了以后如果想出手非常难。基本都是大城市中介忽悠外地投资客去买,一般卖出去一套能有两三万的提成。
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霸波儿奔
锦衣秀才(7级)
注册时间: 2020-6-1
更新于: 2020/9/8 9:30:24  只看此作者     5 楼
在杭州呢想做到吃穿不愁挺难的,高消费商场多。酒店式公寓接待外省的朋友与零散客户蛮好的,比住五星级酒店体面多了。
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乌房山中学
同进士(12级)
注册时间: 2016-5-6
更新于: 2020/9/8 9:49:15  只看此作者     6 楼
城市的管理难度与规模是成几何级数增加的。不要看杭州、衢州,看江山就可以了。
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新塘边风之子
青袍举人(9级)
注册时间: 2018-5-2
更新于: 2020/9/8 12:30:16  只看此作者     7 楼

衢州还有智造新城呢,看起来好高大上 又智慧又智造的。在我看来无非就是弄个看起来很高端很厉害的名字,房价搞起来,公园盖起来,就这样咯。杭州房价高但是工资也高GDP更是高。衢州和杭州宁波或者是隔壁金华差距其实是越来越大了的。除了房价奥利给。

公寓投资就是基本吹牛B,什么沈家龙游的公寓几十万的公寓 跟你说月租金2000+。想想都可笑 还是江山厚道 没这坑爹货

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逗你玩
白衣童生(2级)
注册时间: 2017-5-24
更新于: 2020/9/8 15:46:56  只看此作者     8 楼
江山也有的 ,高铁边上的就是 酒店 和公寓 
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夕阳如血
同进士(12级)
注册时间: 2017-3-29
更新于: 2020/9/9 9:38:53  只看此作者     9 楼
中介不会骗人,他们是你们财富自由路上的人生导师
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心依样
甲榜进士(14级)
注册时间: 2012-10-27
更新于: 2020/9/9 14:48:34  只看此作者     10 楼
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心依样
甲榜进士(14级)
注册时间: 2012-10-27
更新于: 2020/9/9 14:48:36  只看此作者     11 楼
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欧克若
白袍举人(8级)
注册时间: 2017-12-18
更新于: 2020/9/9 16:08:23  只看此作者     12 楼
江山人现在都这么高大上,谈论的都是智慧城?新城?
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孤独的牧马人
神(22级)
注册时间: 2014-2-9
更新于: 2020/9/12 10:45:50  只看此作者     13 楼

社科院发布的可持续竞争力排名,杭州的排名仅次于香港和北上广深,位列全国第7

杭州的发展目标应该是富裕,精致,休闲,国际化生活品质之城,宜居舒适城市

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