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 主题:轻钢别墅     追风--  发布于:2019/5/7 13:05:34 倒序浏览
追风--
锦衣秀才(7级)
注册时间: 2014-4-7
更新于: 2019/5/12 9:02:47  只看楼主     22 楼
回复20楼;我去过我看过也不代表你去过你看过,反正不是你亲眼所见你什么都不会相信的,对不对?还有你没有见过这种房子怎么就拿工地的活动板房来比较了呢?你又没见过你相信自己的判断吗?
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xxq
锦衣秀才(7级)
注册时间: 2005-11-28
更新于: 2019/5/13 13:01:10  只看此作者     23 楼
在江山 在我们沿海地带造这种房子都不大适应,一个空气潮湿 容易腐蚀 你看看这个轻钢房屋的构件厚度就知道了 普通混泥土房子设计年限是50年 这个可能达不到,现在在欧美这种房子很多 那是那边空气质量好 二是那边人搬家是很方便的事 不像我们国人习惯 世袭,还有这种房子隔音隔热防潮还是有缺陷的,对墙体材料要求也很高 目前国内还普遍达不到。第三点这种房子装修成本要高一点,防火要求也要高点
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追风--
锦衣秀才(7级)
注册时间: 2014-4-7
更新于: 2019/5/13 15:37:16  只看楼主     24 楼

我们看一下国家对于建筑物的使用寿命设计要求:

1、钢结构:生产用房70年,受腐蚀的生产用房50年,非生产用房80年
2、钢筋混凝土结构(包括框架结构、剪力墙结构、简体结构、框架--剪力墙结构等);生产用房50年,受腐蚀的生产用房35年,非生产用房60年
3、砖混结构一等:生产用房40年,受腐蚀的生产用房30年,非生产用房50年
4、砖混结构二等:生产用房40年,受腐蚀的生产用房30年,非生产用房50年;
5、砖木结构一等:生产用房30年,受腐蚀的生产用房20年,非生产用房40年;
6、砖木结构二等:生产用房30年,受腐蚀的生产用房20年,非生产用房40年;
7、砖木结构三等;生产用房30年,受腐蚀的生产用房20年,非生产用房40年;
8、简易结构:10年。
显然排在最前面的就是钢结构。
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追风--
锦衣秀才(7级)
注册时间: 2014-4-7
更新于: 2019/5/13 16:04:29  只看楼主     25 楼
在日本这种房子也多,他们的地理环境气候条件不会比我们好吧,我想没有23楼说的各种缺陷,再说了,要是还达不到普通砖混房子的性能,居住的舒适度还比不上普通砖混房子,国家也不会大力推广了。当然了,这种新的建筑模式,我们老百姓一时半会接受不了也是事实,有各种疑虑也很正常,接受新事物都有一个过程。
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追风--
锦衣秀才(7级)
注册时间: 2014-4-7
更新于: 2019/5/18 10:28:23  只看楼主     26 楼
想自建轻钢别墅的要特别注意,轻钢别墅作为一种新型的建筑,目前全国各地冒出来许许多多的以轻钢别墅作为噱头的骗子公司,在百度,抖音,火山,今日头条各大平台铺天盖地投放广告,其目的就是为了骗取建房者的血汗钱,其手段主要是以低价为诱饵骗取代理加盟费,这样的骗子公司有如下特点;                 1,广告页面多打出20万建别墅,出厂价或者超低价拿原材料                                                                                                                             2,没有实际的设计施工运营售后等团队,就养了一批每天打电话的‘营销人员’                                                                                                       3,展示的工厂实景大部分为竹木纤维板生产线和仓储,有的公司甚至连轻钢生产线都没有                                                                                       4,一般广告上只有一个全国加盟电话,完全没有厂家具体地址                                                                                                                           5,多以招募各级代理收取加盟费为目的,比如加盟20万,送价值40万的别墅,加盟费越高送的别墅价值越高                                                                一旦交了加盟费或者建房定金,进入发货阶段,厂家只会发小部分材料,他会说房子是按3000元一平方算的,钱不够还得继续交钱,如果不想房子烂尾,就得继续给钱。一旦顾客发现上当受骗,拿着合同也基本上退不了款,都是‘严谨’的合同,滴水不漏,这是他们的强项。                                                      
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